«إيجار»: مبلغ الضمان يحفظ في المنصة
أكدت منصة «إيجار»، أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري يعد مخالفة، وذلك وفقاً لنظام الوساطة العقارية مشيرة إلى أنه يحفظ في المنصة.وقال تيسير المفرج المتحدث الرسمي لهيئة العقار، إن منصة إيجار تعمل وفق معايير تقنية عالية وإن وصول رسالة للراغب في استئجار وحدة سكنية لا يعد اختراقاً تقنياً، لأن المحتال استطاع التمكن من بيانات وسيط مرخص قبل الاحتيال على الضحية “المشتري” وذلك بمحض إرادته، وقدم الوسيط بياناته للمحتال سواء بمعرفة أو بجهل لعواقب تلك الممارسة موضحاً أنه ستطاله العقوبة لمشاركته في الاحتيال المالي.ونوه المتحدث الرسمي، أنّه على المستفيد التحقق من التعامل مع وسيط مرخص وأن العقار محل التعامل صدر له ترخيص إعلان وألا يتم تحويل المقدم حتى يتم تأكيد من قبل مالك العقار بنفسه، ولا يتم التحويل على حساب فردي بل عبر منصة ”إيجار” لأن المبلغ يحفظ بالمنصة حتى إتمام الصفقة العقارية، ودعا إلى أهمية مراجعة المؤشر الإيجاري للتأكد من السعر المنطقي عبر الهيئة العامة للعقار، مؤكداً ضبط مجموعة من الوسطاء الذين أعطوا بياناتهم لمثل هؤلاء المحتالين وتم إلغاء رخصهم وإيقاع العقوبة المنصوص عليها بالنظام.وكشفت المنصة أنه بناءً على متطلبات نظام الوساطة العقارية، التي تشمل حفظ مبلغ الضمان لدى الهيئة أو من تخوله، إلى حين إعادة تسليم العقار دون أضرار، ستتم إتاحة حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر عند توثيق العقد وبشكل إلزامي، بحيث يتم حفظ الضمان لدى «إيجار» كطرف محايد.ووفقاً لـ«إيجار»، فإنه وعند انتهاء أو إلغاء العقد يتم الاعتماد على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه من كلا الطرفين، بحيث تتم إعادة المبالغ المستحقة لكلٍّ منهم بشكل آلي كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية الخاصة بهم.منصة إيجارتسليم الضمان للمالك أو الوسيط مخالفةمنصة إيجار تحفظ الضمان كطرف محايدمراجعة المؤشر العقاري للتأكد من السعرضبط وسطاء لتورطهم في عمليات تلاعبالتحقق من التعامل مع وسيطتحويل مبلغ الضمان إلى المنصة
المصدر
