3.8% تعثر القروض العقارية – جريدة الوطن السعودية
وأظهرت بيانات حديثك للبنك المركزي السعودي نموًا في شركات التمويل العقاري، حيث سجلت أصول شركات التمويل نموًا بنسبة 17%، ونموًا في إجمالي المحفظة التمويلية بلغ 11%، بالإضافة الى زيادة في صافي الربح بلغت 3% وزيادة في حجم التمويلات الجديدة بنسبة 9%.
التمويل العقاري السكني
وسجل التمويل العقاري السكني الممنوح لتمويل شراء الفلل أكبر قيمة ضمن التمويل العقاري السكني وبنسبة 74% تلاه تمويل الشقق السكنية بنسبة 22% و3م تمويل الأراضي بنسبة 3%، وأخيرًا التمويلات الأخرى غير المصنفة بنسبة 1%.
تمويل العقار التجاري
كما سجلت الأراضي التجارية أعلى نسبة تمويل ضمن تمويل العقارات التجارية، حيث بلغت نسبة الأراضي التجارية من التمويل 34% تلتها المباني التجارية بنسبة 17%، ثم الأخرى غير المصنفة بنسبة 15%، والمباني المكتبية بنسبة 13%، والفلل بنسبة 11%، تليها الشقق التجارية بنسبة 10% في حين لم تحصل الأسواق التجارية على أي نسبة من التمويل العقاري.
أعلى المناطق بالتمويل
سجلت مناطق الرياض ومكة المكرمة والشرقية أكثر من ثلاثة أرباع التمويل العقاري الممنوح بالمملكة، حيث بلغت نسبة الرياض من مجموع التمويل العقاري 30.1% ومكة المكرمة 23.9%، والمنطقة الشرقية 18.9%، في حين بلغت في عسير 4.8%، وفي المدينة المنورة 3.7%، والقصيم 2.2%، وجازان 2%، وتبوك 1.7%، والحدود الشمالية 1.1%، وحائل 1%، ونجران 0.7%، واقلها الجوف0.5%، والباحة 0.4%.
Asf:
تصنيف القروض المتعثرة للمحفظة التمويلية
– شركات التمويل العقاري= 3.8%.
– شركات التمويل خلاف العقاري= 7.2%.
– إجمالي قطاع شركات التمويل= 6.3%.
تصنيف المحفظة التمويلية حسب نوع العقار «سكني»
فلل= 74%
شقق= 22%
أراضي= 3%
أخرى= 1%
تصنيف المحفظة التمويلية حسب نوع العقار «تجاري»
أراض= 34%
مبان تجارية= 17%
أخرى= 15%
مبان مكتبية= 13%
فلل= 11%
شقق= 10%
أسواق= 0
تصنيف المحفظة الائتمانية حسب المناطق الإدارية
الرياض= 39.1%
مكة المكرمة= 23.9%
المنطقة الشرقية= 18.9%
عسير= 4.8%
المدينة المنورة= 3.7%
القصيم= 2.2%
جازان= 2%
تبوك= 1.7%
الحدود الشمالية= 1.1%
حائل= 1%
نجران= 0.7%
الجوف= 0.5%
الباحة= 0.4%
